房产中介咨询
在
二手房
买卖中,中介签订的
合同
和网上合同是法律依据。手写补充协议是否有法律依据?
2022-08-05 06:53:38
律师解答共有3条
解除二手房合同协议书的法律依据是:
(1) 双方恶意串通,迼国家、集体和第三人利益的
房屋买卖
。
(2) 违反国家和社会公共利益的房屋买卖。
(3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。
(4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋
买卖合同
。
(5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋。
(6) 出卖违章建筑,在国家
征用
、拆迁范围的房屋的
商品房买卖合同补充协议是合法的。《合同法》第五十二条,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;等等
法院处理
二手房买卖纠纷
的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。
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