房产中介咨询

租客与房东发生纠纷，要求中介退还中介费，这种情况下是否退还中介费

2022-09-30 08:48:55

卖方出现违约。中介违约，谁违约谁承当退还中介费的义务。买方违约，如果你不想买房，打算解除合同，这种情况下中介是不会退还中介费的，中介违规承诺有些情况下，中介违规承诺帮助购房者买房
可以要求退还中介费的情形：
1、卖方出现违约；
2、中介违约；
3、买方违约；
4、中介违规承诺。《合同法》第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账，中介就必须退还定金定金，不退还定金的行为，初期可以认定是经济纠纷，长期催讨拒不退还定金的，就有诈骗性质了，可以认定是诈骗罪。
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