2022土地增值税税率表如何规定

　　2022土地增值税税率表的规定为，土地增值额未超过50%时，税率最低为30%；土地增值额超过50%，但未超过100%时，税率为40%，以此类推。

　　一、2022土地增值税税率表如何规定

　　2022土地增值税税率表的规定如下：

　　1.当土地增值额未超过50%时，土地增值税的税率最低是30%。

　　土地增值税的计算公式为：增值额×30%。

　　2.当土地增值额超过50%，但未超过100%时，土地增值税的税率是40%。

　　土地增值税的计算公式为：增值额×40%-扣除项目金额×5%。

　　3.当土地增值额超过100%，但未超过200%时，土地增值税的税率是50%。

　　土地增值税的计算公式为：增值额×50%-扣除项目金额×15%。

　　4.当增值额超过扣除项目金额200%时，土地增值税的税率是60%。

　　土地增值税的计算公式为：增值额×60%-扣除项目金额×35%。

　　二、什么时候应进行土地增值税清算

　　进行土地增值税清算的时间：

　　符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：

　　1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的；

　　2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的；

　　3.直接转让土地使用权的。

　　4.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的

　　三、土地增值税属于什么税

　　土地增值税属于行为税类。找法网提醒您，行为税也称为特定行为目的税类，它是国家为了实现某种特定的目的，以纳税人的某些特定行为为课税对象的税种。开征行为税类的主要目的在于国家根据一定时期的客观需要，限制某些特定的行为。这类税收的特点是：征税的选择性较为明显，税种较多，并有着较强的时效性，有的还具有因时因地制宜的特点。我国现行的城市维护建设税、印花税、契税、土地增值税、耕地占用税都属于这类税收。