土地增值税咨询
农民于2001年搬迁土地，现在要求归还土地。
2023-04-16 06:31:05
律师解答共有4条
土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
如果确实造成损失的，可以适当要求补偿，比如你们还在种植的
需要确认权属情况
土地使用权发生转移的流程如下：
1、签订书面形式的土地使用权转让
合同
；
2、按照转让合同的约定支付价款、履行义务；
3、到不动产登记机构办理过户登记手续。
另外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条的规定，土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条的规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十五条第一款的规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。
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