土地增值税咨询

农村土地流转和租用拥有什么不同？请您帮解释一下

2021-06-01 06:46:50

土地租赁合同需注意什么?　　什么是土地租赁合同?　　土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。　　土地租赁合同需注意什么?　　主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。
　　租赁期限，注明租赁起止日期和租赁年限。　　土地信息，列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。
个人认为，只有取得国有土地使用权证的国有土地才能转让；土地流转更多是指集体土地，取得集体土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权
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