土地增值税咨询
租赁合同
转让后原
合同
是否有效
2022-03-13 08:37:13
律师解答共有3条
《合同法》第229条规定:"租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。"买卖不破租赁,原租赁合同继续有效
当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期
租赁合同是否有效,关键取决于三方面:
1、合同主体有效;
2、合同内容合法;
3、意思表示真实。
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