土地增值税咨询
国家已经六年没有
征用
土地了。土地使用者是否有权收回土地?非常感谢。
2022-05-07 10:20:44
律师解答共有3条
镇政府无权
征收
土地。根据《土地管理法》第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地
有权收回国有土地使用权,一般也是有偿补贴的。收回国有土地使用权应当先对原土地使用权人进行补偿,未经补偿安置,根据
物权
之法则,
被拆迁人
既对房屋拥有产权,仍对土地依法拥有使用权
对征地纠纷如果不能通过协商解决的,可以申请批准征用土地的人民政府裁决。
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