土地增值税咨询

在此过程中如何处理宅基地使用权的转让

2022-08-13 18:25:03

处理土地使用权转让纠纷的方式有：
1、已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持；
2、合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持；等等
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同
《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关的批准
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