我家是九楼，不是顶楼，但是经常漏雨。物业无法解决，给我个人造成了相当大的损失，但我一直在要物业费。最近发了律师函起诉我。我觉得拒绝交物业费挺不合理的
其它
2022-09-08 07:40:47
律师解答共有3条
-
物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
-
律师函是表明你的纠纷对方已经对你们之间的事情准备诉讼到法律的一个提前告知。如果你不想打官司，收到律师函之后与对方协商一下如何解决。如果你认为你没有问题，也不怕对方起诉，那么对律师函就不需要管了。
律师函本身不会产生法律后果的，只是一种警示。收到律师函，并不意味着你将承受律师函上所述风险，也不排除当事人言归于好的可能。你可以保持沉默并跟踪事态进展，也可以聘请律师商量对策，或者反过来向对方发送一份针锋相对的律师函。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
