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继承
父母的房子,过户后再卖,比一般的房子要多交税吗?
2021-04-03 19:22:36
律师解答共有3条
房子继承一般不需要交税。按照《
中华人民共和国继承法
》规定,对于非
法定继承人
根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。对于
法定继承
人的继承,
继承人
需要交纳的税费包括:公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的
合同
印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。
房产继承过户是要交税的,主要是交契税、印花税、营业税和个人所得税,具体的征税金额要根据房产的具体情况进行计算。
要交税。契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率
1.5%。印花税,包括合同印花税和权证印花税。营业税。房产证已过5年,可免征;房产证未过5年,估价×
5.6%。
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