商品房咨询

你好，因为房地产开发商没有把房子登记在案，现在我不得不办理入住手续，房产需要收费。我可以拒绝支付物业管理费吗？

2022-02-28 13:33:04

业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
虽然业主与开发商签订了房屋买卖合同，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
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雷庆新律师

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