商品房咨询

房屋买卖定金协议书中的违约赔偿十倍是否有效？而且，当时协议是手写的，只有一份副本，所以我没有。这个协议合法吗？如果不合法，我该怎么办？

2022-03-28 08:23:15

房屋买卖协议不存在我国合同法规定的五种合同无效情形的，认定为有效，即有效的房屋买卖协议，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格
只要协议内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下书面确认的，协议就具有法律效力。依法成立的合同，自成立时生效
买卖合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

股权转让不合法协议有效吗

企业法律顾问 245

离婚协议如何合法有效？

您好，按离婚协议处理

尹艳荣律师

广东宝城律师事务所

协议约定违约金有效吗

协议约定违约金有效吗

01:53

非法买卖的合同有效吗

非法买卖的合同有效吗

协议的违约金有效吗

合同纠纷 70

私下签署的购房协议合法有效吗？

你好，需要根据协议的有关情况而定

叶明奇律师

云南诚者律师事务所

协议不合理签了有效吗

协议不合理签了有效吗

01:29

委托事项违法，合同是否有效

合同的效力 2203

委托事项违法，合同是否有效

拆迁安置房卖买合同有效吗？如果有效能按合同约定违约来处理呢？

只要《房屋买卖合同》符合买卖双方真实意思表示，就合法有效。但是对于买受人来讲，买到手里的安置房会有存

农村土地买卖协议是合法有效的嘛？

有效。民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1905

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1415

与公司签订合同的钱能打到个人账户吗？

你好：可以要求退还

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1015

双合同是否构成违法行为？

双合同是否违法应具体分析。若合同合法有效，双方应执行阴合同条款。如合同违反法律强制规定，则合同无效，

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 895

合同倒签的原因可能有哪些？

合同倒签应谨慎处理。若已履行，可补签合同以明确双方权益；若未履行，建议先签合同后履约。同时，收集相关

判决抵押无效如何处理

抵押担保 800

合同恶意串通的法律后果,怎么规定

恶意串通合同无效。操作包括：1、确认合同无效，需通过法院或仲裁机构；2、返还因该合同取得的财产，不能

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 695

新签了一份合同，前面一份没有撕掉应该以那哪份为标准?

以新合同为准。若两份合同内容有冲突，应优先执行新合同。如双方有异议，可先尝试协商，协商不成可向法院起

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

肇庆律师肇庆找律师肇庆合同纠纷律师肇庆合同违约纠纷律师肇庆合同审查律师肇庆借款合同律师肇庆买卖合同律师肇庆租赁合同律师

德庆县律师封开县律师高要区律师广宁县律师怀集县律师四会市律师端州区律师鼎湖区律师

肇庆房产纠纷律师肇庆公司法律师肇庆合同纠纷律师肇庆婚姻家庭律师肇庆交通事故律师肇庆劳动纠纷律师肇庆刑事辩护律师肇庆债务债权律师