商品房咨询
你好!我想商量一下,我2018年买的期房,
合同
是2020年9月交付的。结果,房子还没有盖好。我想退房,但开放商没有退房。我该怎么办?
2022-03-29 08:48:35
律师解答共有3条
购买期房后降价能不能退房可以参照下列内容:法律规定的可以退房的情形:我国法律规定,房屋
买卖合同
一经签订即告成立和生效,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力
在期房合同合法有效的情形下,合同双方应如期适格地履行合同义务。在退房群体中,有很大一部分买受人提出退房的原因是:房价下跌过快过多,时隔几天,前后房价有几万甚至几十万的价差,心理承受不了。在这种情形下,购房者提出退楼或降价补偿的要求不合理,开发商没有责任和义务满足这些要求。但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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