商品房咨询
二手房
把我带到了一所二手房,我还付了定金。我没看协议就签了。他们只能在两年内通过他们买房子。后来,中介联系了业主,但业主直接说,他的房子没有被委托拖去卖,他没有卖。但我还是想买。让中介告诉房主,我可以加上数万元。过了一个多星期,中介还是没有完成,所以他把意向金还给了我。我觉得被中介骗了。我甚至拿出了未过期的普通咖啡。然后我亲自联系了房主。我通过提高价格买了这套房子。现在中介也以违约为由起诉我。我是否构成违约?你需要支付
违约金
吗?如果不构成违约,我需要向法院提供哪些材料
2022-04-02 10:18:54
律师解答共有3条
二手房网签后房主违约,可以根据双方
合同
要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,除了不退定金外,另需要按照合同的约定承担违约金
签的是居间合同,如果是与中介签订
房屋买卖
的居间合同,一般情况下不想继续买房的,就不构成违约,可以要回定金,但可能需要给中介支付劳务费。房屋
买卖合同
你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
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