商品房咨询
主题:房屋已支付押金。房价上涨了。开发商说,2009年12月29日的首期付款延迟了,我们没有签署
合同
。开发商说合同是在预付定金后才签订的。3开发商没有说明首期付款的截止日期。4.交了定金后房价才上涨。我把首期款打电话到他们的账户上,他们说首期款迟了。5我只让他们给我写了一张收据
2022-04-16 09:03:25
律师解答共有3条
开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付
违约金
。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
开发商找各种借口不签合同,执意不履行合约,构成
违约责任
。同时,
格式条款
中,一方加重对方责任,免除自身义务的约定无效。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
没有预售许可证的房子交定金了可以退吗
房产纠纷
320
期房定金交了首付交了没签合同
交了首付没签合同是可以退房的,如果是开发商的原因,则可以要求退还定金,但是如果是自身原因,则不可以要
人咨询过
继续咨询
石明超律师
上海沪师律师事务所
交了首付可以退房吗
01:35
2345
交了首付没签合同吗
房产纠纷
543
业主交了首付款还没有签合同怎么办
房屋买卖合同
541
我这边想房子我交了定金 然后没有给我看购房合同。今天去交了首
房屋买卖中交了定金的,如果发生违约,定金处理方式如下:买方违约的,买方无权要求返还定金;卖方违约的,
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
交了首付后悔了能退吗
01:22
2345
交了首付签了合同能退房吗
房地产交易法律问题解答
837
没签合同就交了房款定金
法律分析:不能。如果交了定金后,没有签订合同的,是属于违约行为,根据相关的法律法规要求,需要承担违约
人咨询过
继续咨询
我交了5万订金,开发商不能按时间和我签约
一般情况下,交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍
人咨询过
继续咨询
购房定金合同有效期多长
房屋买卖
5
购房定金合同违约怎么赔偿
房屋买卖
5
房产过户给子女哪个方法最好
房产过户给子女,应根据实际情况选择最合适的方式。赠与方式需签订合同并办理相关手续,适合直系亲属间快速
人咨询过
继续咨询
购房定金合同违约金怎么算
房屋买卖
5
分配市场化商品房有什么意义?这会影响销售吗?
你好,现在具体是什么样的呢
人咨询过
继续咨询
共有房产动迁怎么算
拆迁补偿
5
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好,看是否有相关审批手续
共有房产拆迁安置费给谁
拆迁补偿
5
危房改造不是建在原来的宅基地上的。你必须先拆除旧房子吗?然后
你好!根据审批手续确定
共有房产拆迁一方不同意怎么办
拆迁补偿
5
我的房子查封了 如何查询是否解封了?
要查看房屋是否解封,可通过查询法院进展来了解。可以通过致电法院咨询案件承办人、登录法院官网查询案件进
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
南通律师
南通找律师
南通房产纠纷律师
南通房屋买卖律师
南通房屋租赁律师
南通二手房律师
南通开发商违约律师
南通装修纠纷律师
南通房屋产权律师
南通房屋中介纠纷律师
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南通房产纠纷律师
南通公司法律师
南通合同纠纷律师
南通婚姻家庭律师
南通交通事故律师
南通劳动纠纷律师
南通刑事辩护律师
南通债务债权律师