商品房咨询
请问不属于同一村委会同一村民小组的村民,是否可以购买宅基地建房?非常感谢。
2022-05-23 11:36:00
律师解答共有3条
根据房地一体原则,房随地走,地随房走,房屋属于
物权
,可以进行买卖,但是农村宅基地的转让具有条件限制,只能村集体经济组织内部之间流转,因此外人购买宅基地上房屋,虽然可以签订购买协议,但是无法获得
宅基地使用权
,更加无法获得宅基地使用权证
不同村的村民之间不可以任意买卖宅基地。根据《物权法》第一百三十五条及《土地管理法》第八条,宅基地属于集体所有,宅基地使用权人只有使用权,没有买卖的权利
你好,按照法律规定,宅基地是不允许买卖的,但同一行政村内的村民宅基地及其房屋可以一并转让
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