商品房咨询
买方能否在
房屋买卖
约定期限内解除
合同
?
2022-06-23 09:42:44
律师解答共有3条
卖方可以解除房屋
买卖合同
但是要承担
违约责任
。根据我国合同法的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定
合同解除
权解除合同
买方可以解除房屋买卖合同的情形如下:
1、因
不可抗力
致使合同目的无法实现,双方都有权解除合同;
2、在履行期届满前,甲方明确表示不履行主要债务的,乙方有权解除合同;
3、买卖合同签订后,甲方未告知乙方又将该
房屋抵押
给第三人导致合同目的不能实现,乙方有权解除合同等等
因房屋买卖违约而产生的解除合同问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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