商品房咨询

你好，我买房子的首付是31万。我手头没有那么多钱。开发商说我可以预付18万，不计息。18万美元需要在一年内分两次付清。我开始付1万元定金，第二天付了12万元。现在我不想买那栋房子。我能退款吗？

2022-06-27 18:01:58

买房付了定金是否能退，是要看退定金的理由的。如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者
定金能不能退还，要看具体的情况：如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金的
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
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