商品房咨询
我在河北买了一套。我只签了认购协议,没有签正式的购房
合同
。现在我不想买房子了。首付可以退款吗?首付可以退款吗?我在河北买了一套套房,只签了认购协议,没有签订正式的购房合同。现在我不想买房子了。我能退还定金吗?
2022-07-25 09:59:00
律师解答共有3条
如果和开发商没有签订正式的购房合同,只是缴纳了定金定下了房屋,后双方就合同条款不能协商一致,购房者有权要求开发商退还定金
签订购房合同后买方毁约能否拿回定金和首付要根据具体情况而定,如果买房是根据法定解除合同的情形解除购房合同的,可以拿回定金和首付,如果不是,一般是无法拿回的
当事人没签购房协议,但已经缴纳定金的情况下,如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立,之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议,则有权要求其双倍返还定金;如果是因为支付定金一方的原因没有按期签署购房协议,其无权要求返还
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