交通违章咨询
我在一辆摩托车上喝醉了,被迫带我抽血,血液测试下了106,但是警察没有看到我骑在摩托车上,第二天我承认,请我翻供,如果律师不能撤销执照?
2020-09-10 20:57:06
律师解答共有4条
婚前买房没有公证
离婚
后归谁
1、婚前夫妻一方买的房登记在一方名下,若为全额付款,则属于该方个人所有。
2、若婚后夫妻共同还贷,根据《关于适用<
中华人民共和国婚姻法
>若干问题的解释
(三)》第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
根据证明的事项不同,收费标准不同,80-1000元左右,具体可以询问当地公证处
婚后
继承
的房产,如果以后离婚,离婚后是否要分给对方一半,要看得到住房是依照遗嘱指定个人继承,还是无遗嘱办理的继承。
如果是凭遗嘱指定个人继承得到的住房,就属于婚后取得个人财产,离异时候该住房不参与婚后共有财产的分割。
婚姻法对此有具体规定:
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与
合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
办理
房产继承
过户有一些费用发生,主要是房产
继承权
公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费:
(一)房产继承权公证费用
房产继承权公证费按照
继承人
所继承的房产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
(二)房产价值评估费用
房产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分
2.5
1001以上至2000部分
1.5
2001以上至5000部分
0.8
5001以上至8000部分
0.4
8001以上至10000部分
0.2
10000以上部分
0.1
(三)房产继承过户税费
由房屋评估价
0.05%的合同印花税100元的登记费、5元的权证印花税组成。
(四)房产继承过户契税
法定继承人
继承房产,免契税,对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税
1.5%。
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