十多年前，几名村干部私下与林场签订了山地租赁合同，其中许多是村民的荒地，没有召开村民会议。刚刚有几个村干部签了名。当时，许多年轻人在外面工作，几年前回家时没有土地可供种植。他们询问如何返回他们的土地，以及签署的合同是否有效。
农林牧渔
2022-03-17 13:39:06
律师解答共有3条
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发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准
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村委违法对外承包土地签订的合同无效，村委应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任
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土地租赁合同必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。如果是农村土地租赁的话，还需要符合《土地管理法》与《农村土地承包法》的相关规定，不得将农村土地出租用于非农建设，否则的话该签订的租赁协议也是无效的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
