合同咨询
买方没有理由终止
合同
并要求退还全部金额。买方应承担什么责任?
2022-06-15 17:01:49
律师解答共有3条
不履行合同义务要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
(1)法律上或者事实上不能履行;
(2)债务的标的不适于强制履行等
买方无故拒绝履行房屋买卖合同需要承担违约责任,二手房买卖合同签订后,在合同具备继续履行条件下,出卖方无违约情形,买方拒绝履行的理由不成立的,可能需承担继续履行同时,另外支付违约金或没收定金的违约责任。只要买方没有出现合同约定的解除理由,买方无故拒绝履行房屋买卖合同就需要承担违约责任
根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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