合同咨询

私下签订土地交换合同有效吗？我能把它换回来吗？

2022-06-24 12:21:07

农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效
农村土地交换口头协议如果不违反法律规定，而且是当事人的真实意思表示的，农村土地交换口头协议是有效的。农户在土地承包期内对农村土地享有使用权，农户在获得土地使用权的前提下，以自愿为基础，对其享有的土地的承包经营权可以通过转包、出租、互换、转让等方式进行流转
私下签合同只要内容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：
1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。
2、合同内容为双方真实意图的表达。
3、不违反法律和社会公共利益
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