包头二手房中介费收取标准

　　在进行二手房买卖时，由于中介掌握了大量的房源，很多人都会选择找房产中介，当然，房产中介是会收取一定的中介费的，那么，包头二手房中介费收取标准是什么呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、包头二手房中介费收取标准

　　（一）评估收费

　　房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。企业转制、资产重组过程中，涉及房地产评估的，按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

　　（二）代理收费

　　房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

　　房屋买卖代理收费，按成交价格总额分档累进计收：

　　500万元以下2.5%

　　501~2000万元2%

　　2001~5000万元1.5%

　　5001~100000万元1%

　　1001万元以上0.5%

　　实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。

　　（三）咨询费

　　1、书面咨询费

　　普通咨询报告，每份收费300>1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。

　　2、口头咨询费

　　房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

　　二、房屋买卖中介费一般什么时候交

　　（一）签署买卖合同当天结清中介费。

　　（二）办理手续过程中分批次结清中介费。

　　（三）办理手续完毕后结清中介费。

　　三、二手房过户费

　　二手房过户需要交纳5%的营业税，1.5%的契税，20%的个人所得税，5元的印花税等等。二手房过户需要到中介公司办理登记手续并交纳定金，然后到相关银行办理贷款手续，然后等待回到交易中心的受理结果。

　　作为二手房过户流程一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。

　　以上就是由找法网编辑整理收集的关于包头二手房中介费收取标准的法律知识，在现实生活中，漫天要价的黑心中介并不少见，因此，大家最好提前了解好当地的中介市价，以免被骗。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。