二手房交易咨询
阜阳,安徽,现在买
二手房
需要缴纳契税吗?如果需要缴纳,请问税率是多少
2020-07-25 15:31:45
律师解答共有3条
按国家规定契税范围是1%-4%,个人首次购房(标准房——指普通住宅,面积在120+-20%以内,具体标准各地不一,但不能超过本规定)减半
征收
。如果能证明多交了税,是可以要求退的。
契税应在办理产权过户时交纳。
二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行起诉。
你好,二手房交易的流程一般为:
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
2、买卖双方持房产证原件或按揭
合同
原价到档案大厦国土部门查房档案;
3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
4、卖方同担保公司到公证处进行公证
5、买方付钱。
6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
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