二手房交易咨询

买二手房不想买了，网签过了，没有过户，只交了2万定金，约定20%违约金，违约金怎么支付

2021-03-06 18:22:08

在合同履行过程中，买方违约的，合同有约定违约金的数额或者计算方法，按照合同约定赔偿。但如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加；如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。
合同没有约定的，需要赔偿实际损失。
不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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