二手房交易咨询

买了二手房，发现楼上卫生间漏水。我该怎么办？

2021-03-19 17:55:49

签合同是买二手房的必经流程，在签合同时，需要特别注意，如果出现下列情形，合同出于效力待定的状态，是可撤销合同。
《合同法》第五十四条规定:"下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
1、因重大误解订立的;
2、在订立合同时显失公平的;一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。"
楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。
这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

楼上漏水怎么办

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

房屋漏水怎么处理

房屋漏水怎么处理

01:30

房屋漏水怎么维权

怎样装修毛坯房

毛坯房装修

怎样装修毛坯房

经过二手房后，发现厨房屋顶有漏水，该找谁？

屋顶漏水，根据我国的法律规定，如果可以认定出原因并进行责任划分，则可以请求赔偿。根据商品房买卖解释，

高庆萍律师

河北九度律师事务所

房屋漏水可以退房吗

房屋漏水可以退房吗

01:34

房屋装修纠纷有哪些,该如何维权？

房屋装修维权

房屋装修纠纷有哪些,该如何维权？

我买了二手房，收房后发现楼上卫生间漏水，现在我该怎么办？中介

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说，二手房

二手房买了两个月后，发现卫生间漏水到楼下，要怎么办？

租房卫生间漏水，需要具体分析： 1.如果是由于承租人的不当使用造成的，出租人可以要求承租人解除租赁合

我买的二手房，发现洗手间楼上漏水，怎么办？

买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:

车位买卖要注意什么细节

小区车位所有权 5

车位买卖要注意什么细节

车位买卖怎么过户给子女

小区车位所有权 5

车位买卖怎么过户给子女

89平方米的房屋转让费是多少？

1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。

车位买卖要注意什么问题

小区车位所有权 5

车位买卖要注意什么问题

安装变压器应该离房子多少米

根据具体电压等级，确定安全

保障性住房是什么性质

经济适用房 3229

保障性住房是什么性质

我觉得老房子翻建不申批怎么办

向房管部门申请办理

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

办理回迁房房产证需要多长时间拿到

农村自建房屋，算不算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农

拆迁房如何办理房产证流程

房产证办理 3055

拆迁房如何办理房产证流程

是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？

要看当地的政策的

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

宁德律师宁德找律师宁德律师宁德房产纠纷律师宁德房屋买卖律师宁德房屋租赁律师宁德二手房律师宁德开发商违约律师宁德装修纠纷律师宁德房屋产权律师宁德房屋中介纠纷律师

宁德律师福安市律师福鼎市律师古田县律师屏南县律师寿宁县律师霞浦县律师周宁县律师柘荣县律师蕉城区律师

宁德房产纠纷律师宁德公司法律师宁德合同纠纷律师宁德婚姻家庭律师宁德交通事故律师宁德劳动纠纷律师宁德刑事辩护律师宁德债务债权律师