二手房交易咨询

2019年的二手房到2021年买卖，过户要收取过户费用不

2021-05-07 08:20:54

你好，如果要把房子过户，首先就要缴纳营业税，如果房子未满五年。那么就要增收
5.5%的营业税，如果房子已经满五年的话，那么营业税就不用缴纳，再一个就是要缴纳契税。契税要看你房子的面积大小以及房子的性质不同有不同的征收标准。税率在1%到3%之间
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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