二手房交易咨询
二手房交易中,买方违约怎么办
2021-05-13 20:05:32
律师解答共有3条
按合同约定承担违约责任
你好,依照合同承担违约责任
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款,有违约金的适用违约金,有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款,则可以要求买方继续履行合同,赔偿卖方的实际损失,如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷,双方友好协商解决,如果不能协商解决,卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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