二手房交易咨询
你好!买
二手房
是先付款再过家。
2021-05-19 11:35:45
律师解答共有3条
首次购房,首次贷款,首付不低于30%,这是央行的规定,首付50%可能是当地的规定。二手房的首付相比一手房要高些,因为二手房是按评估价计算贷款额的,而评估价比实际成交价要低。
假设房价70万,评估价是60万,那么就可以贷60万的70%,即可贷款42万,首付就是28万。这是最低首付,你可以多付,这样贷款少些,利息还少呢。
全款买二手房的交易流程,总体上讲可以分为三步走:签合同、办过户、领新证
你们签订的合同是如何约定的?建议付款方式通过合同约定双方的权利与义务
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