二手房交易咨询

二手房不满意五年，130万过户费用是多少？

2021-07-29 09:26:00

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为
5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的
5.6%；

房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的
5.6%；

房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的
5.6%；

房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。
需要缴纳契税，印花税，如果房子办理产权证没有超过5年，需要缴纳营业税、土地出让金等等
根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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二手房过户手续费是多少

假如买50万的二手房，不满意2年的得交是多少过户费用？

二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

二手房违约金是多少

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二手房交易中介费标准是多少

继承房产过户需要多少费用

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您好，65万的二手房，过户费用得要多少钱，

二手房过户需要的费用如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的 1.5% （面积在144平米以上

高庆萍律师

河北九度律师事务所

购买二手房首付比例是多少

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宅基地过户费用是多少

宅基地使用权 1410

宅基地过户费用是多少

，请问85万的二手房过户费用有多少

二手房过户要注意哪些问题？<p> 1、在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门

100万的二手房，过户需要多少钱

二手房过户登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件、复印件留存

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