二手房交易咨询

由于政策导致二手房交易首付比例增加，押金能否退还？

2022-03-04 08:11:54

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
如果政策改变造成首付比例提高的，购房者是可以退房的。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
您好，根据合同约定处理
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