二手房交易咨询

我们一开始买的那套二手房已经两年没有人买了。转让所有权好吗

2022-03-17 08:26:47

商铺所有权人同意使用权人出租的，可以转让商铺的使用权。法律依据为《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
根据你的情况来看，你想要吧。转让出去。你要找到一个买家，然后商定好价格。然后双方签订一个房屋转让协议，在他缴纳价款之后你们就可以去到当地的。房管部门然后办理相应的房屋过户手续。
在缴纳相应的费用就可以完成房屋过户手续
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买二手房签合同可以反悔吗

你好，我家买的二手房，现在还没过户，现在可以过户吗？

二手房没房产证是无法过户的。原因在于，到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请

彭国辉律师

广东深信律师事务所

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