您好，我今年3月份买了一套二手房，房子已经过户了，但是原来的房东之前没有交物业费，现在房东也不交了，我该怎么办？
2022-04-01 06:56:27
律师解答共有3条
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租房房客不交物业费，各方应友好协商处理。当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费
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买二手房原房主没结清物业费的需要要求其先结清，为了避免原房主拖欠物业费赖账而产生纠纷，在二手房交易中，买方应在办理过户前就要求卖方结清的费用，交接之前的一切费用由卖方承担，并且将这一条款写进合同。一般情况下，购房者应在付房款的时候留出部分尾款，作为物业交割保证金
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
