二手房交易咨询
二手房
签了
合同
交了定金
2022-04-02 12:04:18
律师解答共有3条
先交付定金再支付剩余房款是现在
房产买卖
中常见的做法。在实际操作过程中,应当签订书面合同,并在合同中约定定金的数额和交付期限、交付方式等条款。
在履行合同时,如果债务人依约履行义务,该定金可以作价抵消价款或全额退回;如果债务人违约,则定金无法返还,如果债权人拒绝履行义务,则应当双倍返还定金
其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意:(一)在交付定金时,对定金应当以书面形式约定,既可以订立定金合同来约定,也可在购房合同中设立定金条款来约定
依据我国合同法的规定,二手房交易中,交了定金并且签订房屋
买卖合同
的,一方合同违约的,合同有约定
违约责任
的,按合同约定处理,没有约定的可适用
定金罚则
。
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