二手房交易咨询
出售
二手房
收到定金，但没有签订正式
合同
。押金呢？
2022-04-03 14:11:41
律师解答共有3条
在房屋
租赁合同
中，经常会出现押金条款，有时约定在期满后退还，有时约定在承租人违约时出租人没收该押金。对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。如果在合同中只是没有出现定金两个字，但当事人在合同中约定了
定金罚则
的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以判断其性质的，则不能使用定金罚则
需要按照买卖房屋定金协议的约定执行。建议保留买方不同意签订合同的
证据
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