二手房交易咨询

我现在可以转让二手房的所有权吗？房款三年内付清

2022-04-14 09:23:06

按揭买的二手房的转让：买方能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系，接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系，最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。根据法律规定，有下列情形之一的房地产，不得转让：房地产权属未进行登记的；房地产权属有争议的
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

买卖二手房几年能过户

房产纠纷 865

你好，我在十四年买的二手房十万元，现在过户多少钱

过户费用不同地区收费标准不同，有的地方是按车辆评估价格收取交易费，有的地方是按车辆排量收费，建议咨询

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

按揭的房子可以过户吗

按揭的房子可以过户吗

01:20

二手房产已过户但房款未付清该怎么办？

房产纠纷 560

有抵押的二手房能买吗

有抵押的二手房能买吗

我买的二手房付过首付还没有过户但是房主的妻子去世啦？还能过户

1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理； 2、需要带上买卖双方

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

没有房产证的二手房可以买吗

没有房产证的二手房可以买吗

01:08

房子有抵押的二手房可以买吗

房子有抵押的二手房可以买吗

我想买二手房，满五年的，还用交房产契税吗

详询当地税务部门

买的二手房过户了，还能过给原房主吗

二手房过户流程如下： 1、准备好过户材料，相关人员要到场； 2、到交易大厅递交材料办理过户； 3、办

经济房和商品房的区别

经济适用房 0

经济房和商品房的区别

签订装修合同时应该关注的要点是什么

房屋装修合同 0

签订装修合同时应该关注的要点是什么

农村老房子改造没有申报，但房子改造后会怎么样

申请行政裁决，请求依法补偿

公租房申请条件包括哪些方面

公租房申请条件包括哪些方面

正式的酒店或酒店，多大年纪才能入住

一般来说入住酒店是没有年龄限制的，只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄

安置房没有房产证离婚如何起诉有哪些规定

房产证纠纷 2457

安置房没有房产证离婚如何起诉有哪些规定

怎样才能把父亲的房子转让给儿子？

父亲将房屋转让给儿子需要以下手续：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有财产需要父母双方签字）；提

二手房买卖合同在何种情况下被视为无效

二手房买卖合同 3460

二手房买卖合同在何种情况下被视为无效

乡村审批建房是否有用？

经过当地政府审批

经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料

经济适用房 2267

经济适用房的不动产登记需要提供哪些材料

非农户口可以翻建，农村祖屋可以维修吗？

你好根据当地政策

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

和田律师和田找律师和田律师和田房产纠纷律师和田房屋买卖律师和田房屋租赁律师和田二手房律师和田开发商违约律师和田装修纠纷律师和田房屋产权律师和田房屋中介纠纷律师

和田律师策勒县律师和田县律师洛浦县律师民丰县律师墨玉县律师皮山县律师于田县律师

和田房产纠纷律师和田公司法律师和田合同纠纷律师和田婚姻家庭律师和田交通事故律师和田劳动纠纷律师和田刑事辩护律师和田债务债权律师