二手房交易咨询

你好，律师。前天我和别人签了一份二手房 合同。现在卖家说他不想卖了。他有权单方面终止合同吗？

2022-04-16 06:11:32

卖方可以解除房屋买卖合同但是要承担违约责任。根据我国合同法的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同
如果业主与租户在租赁合同中有约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。如果满足法定解除合同的条件，业主也可以单方面解除租赁合同
二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
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