我买了一套二手房。我以前没有这本书。现在大房子的书已经倒了，小房子还没有倒。我可以这样转让所有权吗
2022-04-29 15:31:00
律师解答共有3条
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一种情况是，在签订房屋转让合同时，卖方已经具备对该房屋进行登记领取房产证的条件，未领取只是因为卖方未去办理或尚在办理过程中。此种情况下，房屋转让合同应认定为有效。也就是说，虽然没有房产证，但是只要该房屋符合取得房产证的法定条件的话，就是可以转让的。转让以后，可以再按照程序补办房产证
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承租人有优先购买权，可以主张权利
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首先你要核实对方是否有权出售房屋，如果她房屋所有权人，签订的协议也是效力待定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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