二手房交易咨询
购买
二手房
的夫妻能否单独在家转让所有权
2022-05-16 10:54:42
律师解答共有3条
公房的使用权可以转让,但是,必须经过房屋所有人的同意。
根据《
合同
法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意
宅基地使用权
不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:(1)城镇居民购买;(2)
法人
或其他组织购买;(3)转让人未经集体组织批准;(4)向集体组织成员以外的人转让;(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件
为什么买房只有使用权
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