二手房交易咨询
买
二手房
是先交钱还是先过户，我有点困惑吗？
2022-07-11 15:06:32
律师解答共有3条
按揭购买的房子先更名或者是先
离婚
都可以，主要看双方是怎么样约定的。如果是
协议离婚
的话，建议先办理房子的过户；如果是诉讼的话，可以判决后过户
卖房子先过户被骗，如果是过后买方没有支付房款，则卖方可以根据购房
合同
约定追究买方的
违约责任
。另《合同法》第61条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人对合同内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定
二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：
（一）登记；
（二） 调档；
（三）验证；
（四）签约；
（五）中保；
（六）交款；
（七）过户
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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