二手房交易咨询
二手房
销售中如何避免一房两卖
2022-10-23 08:15:33
律师解答共有3条
防止一房二卖的方式如下：
1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易；
2、购房者要调查所购房屋的产权，提存
房屋产权
证；等等
想要有效防止一房二卖，买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。并且在买房前查清楚所购房屋的产权，提存房屋产权证。违反《
合同
法》的，根据合同法规定处理：
（1）两份合同均未办理登记的，签订在先的合同优先得到履行
为防止一房二卖情况的发生，
物权
法设定了
预告登记
制度。预告登记是指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制房主再次处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。
如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买二手房时怎样避免遇到“一房多卖”的情况
房产纠纷
1330
二手房买卖中房屋买卖居间合同起诉状
常用文书
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
如何防止一房二卖
01:14
2345
民法典中按揭房如何更名过户？
民法典
210
二手房买卖合同纠纷如何避免
二手房买卖合同
最新二手房买卖定金合同范本
二手房
324
唐海燕律师
广东达方律师事务所
二手房一房二卖怎么处理
01:07
2345
二手房买卖中如何过户
房产纠纷
620
二手房买卖交易合同范本
二手房
324
农村补办房产证怎么办
房产证办理
0
租房违约金200%合理吗
租房指南
0
2002年福利房是否享有特殊权益
福利房有特殊权益。保留福利房可低价居住；购买满5年后可转让，需交土地收益费；也可由政府回购。转让或回
人咨询过
继续咨询
小产权房买卖合同受法律保护吗
小产权房
0
我们住户十几户面积大小不一样，水暖改造费用按户分摊，还是按建
取暖费分摊需综合考虑。通常按建筑面积分摊，但应扣除阳台、无暖气部分。咨询供暖公司了解具体规定，确保费
人咨询过
继续咨询
业主怎样维护权利
业主的权利
0
房子过户给兄弟姐妹要交税吗
房产过户给兄弟姐妹时，若选择赠与方式，需缴纳契税和印花税，具体税率根据房产价值和地区政策而定。若选择
没有产权证的房子怎么交易
房屋产权证
0
公公能不能把房子转让给儿媳？
建议直接办理赠予公证
经适房申请条件有哪些
经济适用房
0
新房验收留心的问题都有什么
新房验收要细心。需检查房屋质量，如主体结构是否合格；注意交付时间，开发商逾期可追究责任；协商约定质量
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
姜堰区律师
靖江市律师
泰兴市律师
兴化市律师
海陵区律师
高港区律师
泰州新区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
