你好,我想买二手房,房东说五年税,一年到五年后,房地产卡,朋友这种情况?我还需要缴5,5%税吗?谢谢!
-
根据房子面积、首次购房等情况,如下:
1、测绘费
1.36元/平方,买方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平
1.5%,非首次或超过144平3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税
5.6%卖方缴纳,因满五年可减。
需要出具无房证明,过户时可享受首次购房优惠,并把营业税申请减免。
-
可能需要补缴税款。
-
你好!需要结合各方面详细情况计算。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。