租房需要电子合同吗

　　租房时，如果双方权利义务约定不明就很可能会产生租赁纠纷，所以租房时双方最好签订书面的租房合同，如果是和大型的中介公司签订租房合同的话，可能会要求签订电子合同，那么，租房需要电子合同吗？下面就跟着找法网小编一起来了解一下吧。

　　一、租房需要电子合同吗

　　租房可以使用电子合同，电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。

　　通过上述定义可以看出电子合同是以电子的方式订立的合同，其主要是指在网络条件下当事人为了实现一定的目的，通过数据电文、电子邮件等形式签订的明确双方权利义务关系的一种电子协议。

　　电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的，按照其约定。

　　二、如何签租房电子合同？

　　通过第三方签署电子合同，可采用第三方提供的租房合同模板，也可由当事人两方约定，通常应当包括以下几点：

　　１、房子租赁当事人的姓名（名称）和地址；

　　２、房屋的坐落、面积、房屋维修责任；

　　３、租金和押金金额、付款方式；

　　４、租赁适用范围和房屋使用限制；

　　５、房屋和室内设备的安全性能；

　　６、租赁年限；

　　７、房屋维修责任

　　８、物业服务、水、电、天然气等有关费用的交纳；

　　９、争议解决方法和违约责任；

　　10、其他约定。

　　自两方当事人签字或是盖章时合同生效。

　　三、租房电子合同靠谱吗？

　　１、内容不违法，一式两份，双方签字，合同生效。

　　２、对方签字或者盖章后扫描一份给你，你签字盖章后回传对方就可以，属于有效的书面合同。

　　３、书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于租房需要电子合同吗的相关内容，租房时签订的合同可以是纸质的合同，也可以是电子的合同，无论采用哪一种都必须是双方协商一致、自愿签订的才有效，签订完合同之后双方需要认真履行合同义务，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。