你好我的亲戚欠我40万元的工程款。我需要办理什么手续才能让他把他的私人住宅抵押给我
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具体的流程是:
1、双方签订
抵押合同;
2、到房产局办理抵押手续,即办理他项权利登记(注明抵押相关事宜);
3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证;房产证可以由业主持有。
4、
抵押权人不需要持有房产证原件,持有它项权证即可
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要有一个抵押
合同,或者在
借款合同中有抵押条款;然后还要到房产局进行抵押登记。拿你们彼此有效的身份证是必须的,提供抵押方还要拿房产本。双方签订一份抵押借款协议;到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记。
办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证
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拖欠工程款属于民事纠纷案件,当事人可以以建筑工程施工
合同纠纷或者建筑工程分包合同纠纷为由起诉至法院,请求法院判令对方及时支付工程款。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。