二手房印花税利率是多少

　　二手房要缴纳的税费种类有很多，而印花税就是其中一种。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票，即完成纳税义务。那么，二手房印花税利率是多少呢？现由找法网小编为大家解答。

　　一、二手房印花税的利率

　　征收标准：买卖双方各0.05%。

　　二、房产交易印花税的种类

　　房地产印花税的税率分为两种：第1种就是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁条约，税率为0.1%。第2种名为定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和地皮利用证,税率为每件5元。

　　三、二手房交易需要交纳的其他税款

　　1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）；

　　2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

　　3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；

　　4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担；

　　5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；

　　6、房屋产权登记费：80元。买方承担；

　　7、房屋评估费：按评估额0.5%。

　　二手房印花税的利率是千分之五，买卖双方当事人都要缴纳。二手房交易所要缴纳的税费主要有：印花税（包括交易印花税、房产证印花税）、契税、营业税、城市建设维护税、教育附加税、个人所得税、土地增值税、土地出让金。