二手房交易要交费吗

　　很多人在进行二手房交易的时候，对于二手房交易税费不是很了解，也可能对于二手房交易要交费有很多疑惑，那二手房交易要交费吗？以下找法网小编为您详细介绍。

　　一、二手房交易要交费吗

　　买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。1、交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。

　　2、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

　　3、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。

　　4、权证印花税：5元/本。

　　5、登记费：如果房屋属于个人产权，100元/件；如果房屋属于其他产权，300元/件。(注：不仅住宅与非住宅有区别，而且有无抵押贷款也不同。若与规定不符以有关规定为准。)

　　6、房地产经纪费(中介费)：按房屋成交价格总额的0.5～2.5%计付，买卖双方付费总和不超过成 交价格的3%。

　　7、维修基金：物业公司提供维修基金账户中卖方个人缴纳的剩余部分。 买方缴纳的其他相关费用

　　二、房屋评估及咨询等应交纳的费用

　　在房地产交易过程中，如果涉及到房屋评估、咨询等，还会因此而产生费用，具体如下：

　　1、评估费

　　2、房地产咨询费：按服务形式，分口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费：按服务所需时间，结合咨询人员专业技术等级，由双方协商确定收费标准。书面咨询费：按咨询报告的技术难度、工作繁简、结合标的额 大小计收。普通的，每份收费300～1000元，复杂的可适当提高收费标准，但不得超过咨询标的额的0.5 %。此项收费标准，属指导性参考价格。

　　3、公证费。

　　另外，值得提醒的是，尽管上面基本上把二手房买卖双方需要交的费用都列出来了，但是其中有不少很专业化，因而如果在交费过程中，发现有不明白的地方，比如税费的计算或者转产费、公证费等，建议最好找专业的房地产律师咨询，或者请其帮助办理相关的缴费手续。

　　以上不是找法网小编为您整理的关于二手房交易税费的相关内容，希望能帮助到您。