二手房交易税费咨询
营改增后买二手商铺要交哪些税
2020-09-14 11:26:44
律师解答共有2条
二手房交易要办理如下手续:
1、签约。买房者和卖房者携带必要的证明及材料,前往房屋产权监理部门,共同签订房地产买卖合同;
2、交税。在过户之前,必须将房子的契税、交易管理费、以及产权的登记费支付清楚,支付完成之后,方可进行下一步。
3、登记。前往房管局,提交办证所需要的证件材料,并填写“房屋所有权登记表”,等待工作人员的审核。
4、取证。
二手房买卖主要涉及以下手续:确定合意的房源,与房主约定看房,确定购房意向,带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》,贷款需支付首付款,办理产权交易过户,办理土地证过户,交清尾款,户口迁出,交验房屋等。
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