二手房交易税费咨询
买卖
二手房
都需要注意什么注意哪些细节
2021-02-08 09:24:28
律师解答共有3条
购买二手房要比购买新房需要注意的事项多,购房者需要更加谨慎。例如不少购房者买二手房是为了落户,但是近年来,户口纠纷问题越来越多,特别是在二手房的交易中。有时是房主自己的一时疏忽,有时是买房人对自身权益的不够重视。
因此,购房者在签订合同之前就要针对户口问题做好调查。比如审查卖方的户口本,大致了解卖方家庭的户籍情况;或者要求卖方一同前往派出所查询交易房屋的户籍情况。
实践中,就二手房买卖问题,比如卖方交房也是很关键的一环,并且也是较多纠纷的点,签二手房合同必须得注意明确交房的具体时间。尤其是买受一方,一定要主动提及。
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
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