和二手房东签约需要哪些资料？
2021-02-27 18:56:16
律师解答共有3条
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如果已与房东有租房合同，对于房屋可能被拆迁的信息，房东应该告知承租人。因为这直接关系到双方合同的签订，关系到承租者的利益，并且属于拆迁范围内的房屋是不允许进行出租的。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：“拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：
(三)租赁房屋”。 -
二手房交易要办理如下手续：
1、签约。买房者和卖房者携带必要的证明及材料，前往房屋产权监理部门，共同签订房地产买卖合同；
2、交税。在过户之前，必须将房子的契税、交易管理费、以及产权的登记费支付清楚，支付完成之后，方可进行下一步。
3、登记。前往房管局，提交办证所需要的证件材料，并填写“房屋所有权登记表”，等待工作人员的审核。
4、取证。 -
二手房买卖主要涉及以下手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
